Hünfelden-Mensfelden · Neubaugebiet „Diezer Weg“

Ihr Wunschhaus in Mensfelden. Jedes Haus ein Unikat.

Sie interessieren sich für den „Diezer Weg“? Wir bauen Ihr Haus individuell und nachhaltig in massiver Holzfertigbauweise. Meine persönliche Beratung ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Kostenlos Hausbau anfragen Hausbeispiele & Preise ansehen

Neubaugebiet „Diezer Weg“

Was zum neuen Baugebiet bereits bekannt ist.

Die Gemeinde Hünfelden hat den Bebauungsplan beschlossen. Die Erschließung läuft nach dem veröffentlichten Zeitplan. Sie interessieren sich für ein Grundstück? Wir zeigen Ihnen passende Häuser und Möglichkeiten – in meiner persönlichen Beratung kostenlos und unverbindlich.

Baulandpreis laut Gemeindebeschluss vom 17.06.2026250 €/m²einschließlich Erschließung; keine Verkaufszusage

Grundausbau laut Erschließungsmitteilungbis Februar 2027geplanter Abschluss

Privater Baubeginn nach Zeitplanab März 2027voraussichtlich, vorbehaltlich tatsächlicher Fertigstellung und Genehmigungen

Hausbeispiele für Hünfelden-Mensfelden

So könnte Ihr Haus aussehen.

Jedes Haus ist ein Unikat – nach Ihren Wünschen. Diese drei Beispiele zeigen, was wir bauen können: mit Originalfotos, Grundrissen, Ausstattung und Preisen für KfW 55 und KfW 40. Meine persönliche Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

Ihre Ausbaustufe

Wie fertig möchten Sie Ihr Haus haben?

Ausbauhaus, technikfertig oder bezugsfertig: Wählen Sie die gewünschte Ausführung. Wir kalkulieren den genauen Preis persönlich für Sie. Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.

Bezugsfertig

Sie wünschen ein möglichst vollständig fertiggestelltes Zuhause. Die Bau- und Leistungsbeschreibung entscheidet, welche Leistungen bis zur Übergabe tatsächlich enthalten sind.

Villa Nova 130 – Visualisierung der Gartenansicht mit zwei Geschossen

Hausidee · ca. 130 m²

Individuelles Hauskonzept

Villa Nova 130

Kompakte Familienvilla mit zwei Ebenen

ca. 130 m²8,00 × 8,00 mWalm-/Zeltdach

KfW 55Auf Anfrage

KfW 40ab 445.000 €

Im Hauspreis inklusive: Baugesuch und Statik.

Nicht enthalten: Bodenplatte oder Keller – diese werden separat kalkuliert.

Hauspreisorientierung inklusive Planungspaket, ohne Bodenplatte oder Keller. Der endgültige Leistungsumfang wird individuell vereinbart.

Diese Ausstattung ist inklusive

3-fach verglaste Fenster
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Diffusionsoffener Wandaufbau

Ebenfalls inklusive: Aluminium-Rollläden, Steinfensterbänke innen und außen, Massive Hauseingangstür.

Grundrisse ansehen

Grundriss Erdgeschoss ↗

Grundriss Obergeschoss ↗

Kostenlos als Bezugsfertig anfragen

Lumina 169 – Visualisierung eines modernen Familienhauses mit Satteldach

Hausidee · ca. 169 m²

Individuelles Hauskonzept

Lumina 169

Großzügiges Familienhaus mit Kniestock

ca. 169 m²FamilienhausSatteldach

KfW 55Auf Anfrage

KfW 40ab 485.000 €

Im Hauspreis inklusive: Baugesuch und Statik.

Nicht enthalten: Bodenplatte oder Keller – diese werden separat kalkuliert.

Hauspreisorientierung inklusive Planungspaket, ohne Bodenplatte oder Keller. Der endgültige Leistungsumfang wird individuell vereinbart.

Diese Ausstattung ist inklusive

1,40 m Kniestock
3-fach verglaste Fenster
Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Ebenfalls inklusive: Aluminium-Rollläden, Steinfensterbänke innen und außen, Massive Hauseingangstür.

Grundrisse ansehen

Grundriss Erdgeschoss ↗

Grundriss Dachgeschoss ↗

Kostenlos als Bezugsfertig anfragen

Bungalow Home 3.0 – Visualisierung der Straßenansicht mit Satteldach

Hausidee · ca. 125 m²

Individuelles Hauskonzept

Bungalow Home 3.0

Viel Wohnraum auf einer Ebene

ca. 125 m²13,00 × 11,00 mSatteldach, 30°

KfW 55ab 379.900 €

KfW 40ab 389.900 €

Im Hauspreis inklusive: Baugesuch und Statik.

Nicht enthalten: Bodenplatte oder Keller – diese werden separat kalkuliert.

Hauspreisorientierung für die dargestellte Ausführung einschließlich der aufgeführten Haus-Zusatzleistungen, ohne Bodenplatte oder Keller.

Diese Ausstattung ist inklusive

Aluminium-Rollläden
Granit-Außenfensterbänke
Wärmepumpe und Fußbodenheizung
ca. 10 cm starkes Holz-Haustürblatt

Ebenfalls inklusive: Naturstein- oder Kunststein-Fensterbänke innen.

Grundrisse ansehen

Grundriss Erdgeschoss ↗

Kostenlos als Bezugsfertig anfragen

Hausbeispiele und Planungsvisualisierungen, keine bereits genehmigten Häuser im Baugebiet Hünfelden-Mensfelden. Unverbindliche, gerundete Hauspreisorientierung ohne Bodenplatte oder Keller. Die Konditionen werden anhand der konkreten Hausausführung im neuen Angebot festgelegt. Die Preisangaben beziehen sich auf die jeweilige ursprüngliche Angebotsausführung und ändern sich nicht automatisch mit der oben ausgewählten Ausbaustufe. Für Villa Nova 130 und Lumina 169 liegt kein separat ausgewiesener KfW-55-Preis vor. Verbindlich sind ausschließlich ein aktuelles, objektbezogenes Angebot sowie die jeweilige Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundstück, Bodenplatte oder Keller, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Außenanlagen sind nicht im dargestellten Hauspreis enthalten. Die baurechtliche Zulässigkeit und die Hausanbieterwahl sind für jedes Grundstück gesondert zu prüfen. Meine persönliche Hausbauberatung und Ihre Anfrage sind kostenlos und unverbindlich; ein Hausbauvertrag entsteht dadurch nicht.

Vom Bauplatz zum Haus

Wir bauen Ihr persönliches Wunschhaus.

Ob Bungalow, Familienhaus oder Stadtvilla: Jedes Haus wird nach Ihren Wünschen gebaut. Meine persönliche Beratung ist kostenlos und unverbindlich.

01 · Grundstück

Ihr Bauplatz

Wir besprechen, welche Häuser auf Ihren Bauplatz passen könnten. Baurechtliche Vorgaben werden vor der Umsetzung geprüft.

02 · Fertighaus

Ihr Haus, Ihr Stil

Sie bestimmen Größe, Raumaufteilung und Ausstattung. Wir bauen daraus Ihr ganz persönliches Unikat.

03 · Errichtung

Wir bauen und übergeben

Wir errichten Ihr Holzfertighaus auf dem Bauplatz – je nach vereinbarter Ausbaustufe bis zur Übergabe.

Hausbau zum Anfassen

Erleben Sie, wie schön Ihr neues Haus sein kann.

Besichtigen Sie das Musterhaus Bad Vilbel. Danach sprechen wir kostenlos und unverbindlich darüber, wie Ihr eigenes Haus aussehen könnte.

Das Foto zeigt ein Musterhaus in Bad Vilbel und kein geplantes Haus im Baugebiet Mensfelden.

Musterhaus ansehen

Grundstück & Vergabe

Ihre Hausplanung – unabhängig vom Grundstücksverkauf.

Wir bieten keine Bauplätze im Gebiet „Diezer Weg“ zum Verkauf oder zur Vermittlung an. Welche Grundstücke tatsächlich verfügbar sind, wer sie erwerben kann und ob die freie Wahl des Hausanbieters möglich ist, muss mit der zuständigen Stelle und anhand der Kaufvertragsbedingungen geklärt werden.

Die veröffentlichten Eckdaten stammen aus dem Beschluss der Gemeindevertretung vom 17.06.2026 und der amtlichen Erschließungsmitteilung vom 23.07.2026. Wir sind kein offizieller Vermarktungs- oder Erschließungspartner.

Fragen zum passenden Haus stellen ↗

Kostenlose Hausbauberatung

Ihr Wunschhaus. Jetzt unverbindlich anfragen.

Erzählen Sie mir, welches Haus Sie bauen möchten. Meine persönliche Beratung ist kostenlos und unverbindlich. Senden Sie Ihre Anfrage direkt hier – ohne E-Mail-Programm.

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